よく頂くご質問

長期優良住宅と一般の住宅では何が違うのですか?
一般の住宅は建築基準法に基づき建築が許可された住宅です。断熱、建物強度などを標準とする基準です。長期優良住宅は建物強度については一般の住宅の1.25倍、断熱についてはQ値(熱損失係数)が1.6以下に定められた基準をクリアーする事、またメンテナンス性など一般の住宅に無い基準を含む6項目の基準をクリアーする高品質な住宅です。
おおまかな表現ですと、古くなったら立て替えるのでは無く、修理、修繕ができ、2世代、3世代に渡り使う事のできる住宅、中古住宅でも資産価値のある住宅 (現在中古住宅基準を国土交通省が検討中)と言える高品質な住宅です。
長期優良住宅で建設すると何かメリットがありますか?
はい、あります。国の助成金と士別市の補助金が支給されます。また減税の対象になりますので、お近くの税務署にお問い合わせください。ただし、ある一定の基準をクリアーする優良な住宅仕様で建設する必要があります。(住宅版エコポイントと重複して取得出来ません。ご注意ください。)
アーキッシュさんの住宅は省令準耐火構造との事ですが、何かメリットがあるのでしょうか?
はい、あります。省令準耐火構造は火災に強い家作りです。火災保険が一般構造の住宅と比較して約4.5割程度削減されます。過去(2009年)に試算した結果ですが約34坪の住宅で一般構造(安全住宅割引オール電化込み)の火災保険料が86万円(全期間)でした。省令準耐火構造の火災保険料が約44万円でした。この様に省令準耐火構造の建物は火災保険料を低く抑える事が出来るのです。(保険料についてはあくまで試算結果ですので詳細は保険取り扱い代理店様にお問い合わせ下さい。)
LED照明が注目されています。しかしあまり新築住宅に使われていない様ですが、何か問題があえるのでしょうか?
いいえ、特に問題はありません。あまり住宅に使われていないのはコストの問題です。過去はかなり高額な照明器具でしたが、現在は非常にリーズナブルになってきました。弊社も昨年からLED照明を採用しています。今後はさらにLED化を進め、ランニングコスト削減に向け総合的な手法でお客様にご提案して参ります。モデルプラン(エコキューブ)で通常照明プランとLED照明プランの消費電力比較をしてみました。参考にこちらをご覧ください。照明比較へ
借り入れ返済について何か良い参考資料はありますか?
返済シミュレーション等インターネットに多数紹介されています。こちらのサイトが使いやすいと思います。ご参考にされて下さい。みづほ銀行返済シミュレーションへ
ご注意頂きたい事は、返済シミュレーションは確定ではございません。借り入れをお約束するものではありませんのでご注意ください。

2010年に新築した住宅ですが、住宅エコポイントを取得できますか?
平成11年省エネルギー基準に適合した住宅であれば、エコポイントを取得出来る可能性があります。建物の断熱仕様の確認が必要になります。詳しくはお問い合わせください。またはエコポイントホームページを御覧下さい。

 

 

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